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“这样操作的时候，有一个很大的好处，那就是，房子虽然是抵押给银行了，但是你可以继续住在里面，不需要搬走，相当于你仍然继续住在里面，只是名义上给了银行而已。”

“这样的话，对于双方来说都是很放心的。”

“对你来说，只要按时还钱，实际上从头到尾什么事情都没有发生过，你照样住在你家里，没有任何的变化。”

“而对于银行来说，你的房子在他手里，只要借的钱数量不超过你的房子的价格，银行就可以安心把钱借给你，不用考虑你个人的信用怎么样。因为反正房子在他手里，他可以拿去卖掉，就算你从头开始就没打算还钱，他也不怕。”

黄芷琼听明白了，她问到：“那为什么这样弄到的贷款，利率可以特别低呢？”

小王回答道：“也正是因为这样，所以银行可以给你的利率就特别低。利率高低是要看多少人会不还钱的。”

“如果利率5%，实际上就是如果20个人里面有一个不还钱，银行也不会亏钱。如果利率10%，实际上就是10个人里面有一个不还，银行也不会亏。”

“不还钱的人越多，利率就要定的越高。”

“抵押贷款因为有抵押，银行拿不回来钱的概率非常低。”

“所以，银行可以给出更低的利率，因为利率低了他也不会亏，既然如此，给出低利率就是更有竞争力的选择。”

“所以，只要你们用抵押贷款，我甚至可以帮你们做到3%以下，真的是非常划算的！”

听到小王这样的一通解释，众人也明白了。

实际上就是拿房子去换钱，只不过只要乖乖把钱还了，房子还能再赎回来。

不用搬家，还可以继续住在里面！

听起来很不错！

不过，也有一些人还是会有担心。

有一个人就举起手，怯生生地问道：

“我还是有些担心，那如果，如果没法还钱，会怎么样呢？”

小王说道：“如果没法还钱，理论上银行就要收走你的房子，把你的房子卖掉抵债。”

那个妈妈又问道：“那我们人呢？人还能继续住在里面吗？”

小王说道：“理论上来说，当然就不能继续住在里面的。”

“但是，在实际操作当中呢，会有各种各样的宽限条款，如果确实是突然遇到困难导致没办法还钱的话，银行会想办法宽限你的。只要你但凡还有一点还钱的想法，还钱的意愿和能力，那么银行都会想方设法帮你的。”

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